Как продать нежилое помещение

Сделки с нежилой недвижимостью

— одни из самых длительных и сложных на рынке недвижимости. Если вы сами решились продать находящую в вашей собственности нежилую недвижимость то вам придется затратить много времени на этот процесс. Как же сделать его более профессиональным и быстрым – расскажем в этой статье.

Для заключения сделки у вас должны быть готовы следующие документы:

-паспорт продавца и покупателя

-свидетельство о собственности продавца

-выписка из кадастрового паспорта помещения

-предварительный договор

-основной договор купли-продажи

-акт приема-передачи

-квитанция об уплате госпошлины за регистрацию

Помните, что объекты недвижимости могут реализовывать только те, кто является ее собственником. Поэтому первое с чего начинается сделка – с подтверждения прав вашей собственности на объект недвижимости.

Продаваемое помещение должно быть свободно от залога, ареста, долгов.

Все договора на продажу или договор предварительной договоренности оформляйте только с нотариусом и юристом. Не полагайтесь на типовые договора скаченные из интернета, в них могут отсутствовать многие необходимые вам пункты.

Нотариально подтвердите акт передачи – приема продаваемого помещения.

После подписания всех документов права и обязанности за сохранность и содержание нежилого помещения переходят на сторону покупателя.

Покупателю останется только зарегистрировать свои права собственности на помещение.


Оставить комментарии к статье