Оформление дарственной на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру ?
 
На сегодняшний день дарственная на квартиру является самым привлекательным с точки зрения уплаты налогов актов передачи имущества от одного человека к другому. В этой статье мы рассмотрим как правильно оформить дарственную на квартиру.
 
Для совершения сделки по акту дарения вам будет нужно собрать следующие документы:

  • квитанция об оплате госпошлины на регистрацию прав собственности на объект дарения;
  • заявление получающего объект дарения на регистрацию прав собственности;
  • заявление дарителя о переходе прав собственности;
  • паспорта обеих сторон;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • сам договор дарения;
  • документ о согласии супруга на дарение, если квартира была оформлена в общую собственность;
  • документ о праве собственности дарителя на квартиру;
  • бумага об инвентаризационной оценке квартиры из БТИ.
  •  
    После того, как документы собраны, приступаем к написанию и регистрации дарственной на квартиру.

  • Текст дарственной не регламентируется и может быть написан произвольно с указанием полных реквизитов дарителя и получателя;
  • Дарственная регистрируется у нотариуса. В идеале необходимо сделать два экземпляра этого документа;
  • Постарайтесь у нотариуса обсудить все тонкости написания данного документа во избежание возможности оспорить ваше волеизъявление;
  • Регистрируем договор дарения в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС).
  • Получаем в Бюро Технической Инвентаризации справку о стоимости квартиры и выписку из реестра прав собственности.
  • В ЖЭКе получаем документ, о зарегистрированных жильцах в даримой недвижимости;
  • Уплачиваем Госпошлину за регистрацию документов в Росреестре (сумма составляет тысячу рублей).
  • Налог на стоимость даримого имущества в размере 13% не производится если сделка происходит между родственниками первого уровня.
  •  
    Все – вы оформили дарственную на квартиру.


    Оставить комментарии к статье