Что делать, если затопил соседей

Что делать, если Вас затопил сосед

В условиях жизни в многоквартирном доме всегда есть опасность, что какие либо обстоятельства могут стать причиной того, что вы затопили соседей. Что же делать в такой ситуации, когда вы затопили соседей – разберем в этой статье.

  • Первое с чего нужно начинать – это успокоится и не пытаться действовать на эмоциях или исходя из бесконечного чувства вины. Затопление – это просто форс-мажор который может случится с каждым. Поэтому не вникайте в слова соседей о сумме ущерба – вызывайте спецслужбы для устранения причины затопления.
  • Второе начинайте составление акта о причиненном ущербе и о случившемся.
  • Акт об ущербе составляет независимый эксперт из оценочной компании. Идеально если акт ущерба составят две стороны – сторона потерпевшая и сторона тех кто затопил квартиру. В суде будет названа усредненная сумма ущерба.

    Акт о причинах произошедшего оформляется сотрудниками управляющей компании и обязательно подтверждается мнением независимого эксперта. Примерно в 50% случаев вина с жильцов перекладывается на сотрудников РЭПа, ТСЖ или иных коммунальных служб. Согласно Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006г., управляющая компания, на балансе которой находится ваш дом, отвечает за состояние стояков водоснабжения и ответвлений от них до первого запорного устройства (крана), расположенного в вашей квартире. Если причиной аварии были проблемы со стояком, это вина управляющей компании и к вам претензий быть не должно.

    Акт об ущербе составляется в присутствии обеих сторон процесса. Если одна из сторон отказывается его подписать – данный факт заносится в протокол и будет являться в суде доказательством несогласия.

    В акте должен быть подробный перечень приводится с указанием конкретного помещения. Количественная оценка поврежденных обоев, полов, потолков дается в квадратных метрах. Контролируйте, чтобы в акте не была завышена степень причиненного ущерба. В нем должно быть отмечено общее состояние и износ помещений, мебели, предметов интерьера и давность проведения ремонта. Следите за тем, чтобы в акт не были внесены повреждения, не связанные с затоплением.

    Экспертиза

    Если пострадавшие соседи пригласят независимого оценщика-эксперта, это должно произойти недели через две после аварии, чтобы ее ущерб уже был полностью виден. Вам также обязательно следует присутствовать при проведении экспертизы. Если вы не согласитесь с той суммой ущерба, которую эксперт укажет в отчете, ваше право – обратиться в суд, чтобы была проведена судебная экспертиза. Но лучше всего попробовать договориться с соседями мирным путем, поскольку, в случае вашей вины, вам придется оплачивать не только ущерб от потопа, но и судебные издержки.

    Вам будет интересно почитать про шумных соседей.


    Оставить комментарии к статье