Как арендовать нежилое помещение

Как арендовать нежилое помещение ?
 
Не многие предприниматели или бизнесмены в нынешних условиях могут себе позволить купить помещение для ведения бизнеса. Как правило, львиная доля частного бизнеса работает на арендуемых площадях, заключив предварительно на эти помещения договор аренды. Как арендовать нежилое помещение — мы сегодня и рассмотрим.
 
Для заключения договора аренды нам необходимо:

  • бумага и ручка;
  • газеты с объявлениями и сайты аренды помещений;
  • образец договора;
  • телефон;
  • карта города.
  •  
    После того, как наиболее привлекательное для ведения вашего бизнеса помещение найдено начинаем оформление договора аренды нежилого помещения в коммерческих целях.

  • У каждого коммерческого (нежилого) помещения есть свое функциональное предназначение в рамках которого его можно эксплуатировать. Склад ГСМ нельзя оформит в аренду для пекарни.
  • Обратите внимание на подъездные пути, доступность в помещения в нерабочее время, если это офис, то определите минимально необходимую площадь для ведения бизнеса.
  • В качестве договора аренды нежилого помещения возьмите типовой проект с одинаковым печатным кеглем всех пунктов. Отпечатайте все одинаковым шрифтом, включите все необходимые тонкости и вкладыши к договору аренды и только после этого подписывайте его. Помните, что договоренность на словах не является законным актом совершения сделки и не является доказательством в суде.
  • Пропишите степень износа как самого помещения, так и эксплуатируемого имущества. Иначе при расторжении договора собственник может стребовать с вас компенсацию за потерю товарной стоимости помещений, мебели или средств производства.
  • Пропишите возможность самостоятельного проведения ремонта арендуемых помещений в счет арендной платы или иных компенсационных взносов.
  •  
    Пропишите условия расторжения договора и причины обращения в суд в случае неисполнения условий договорных отношений.
     
    После этого визируйте подписью и начинайте хозяйственную деятельность в арендуемых нежилых помещениях.


    Оставить комментарии к статье