Как оформить дарственную на долю в квартире

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире

— как это сделать правильно и какие документы для этого нужно подготовить – эти вопросы рассмотрим в этой статье.

Если вы не полноправный владелец недвижимого имущества, и вам принадлежит лишь часть дома, квартиры или иного имущества, то по закону вы можете сделать дарственную на ту долю имущества которое принадлежит вам.

Акт дарения является безвозмездным актом передачи имущества. Для его свершения достаточно оформить документы и после определенных действий вступить в законные права своей долей имущества.

Для оформлении дарственной на долю в квартире нам необходимо подготовить данные документы:

-заявление установленного образца

-документ об оплате регистрации подлинник и копия

-документы, удостоверяющие личность

-документы попечителей или законных представителей несовершеннолетних или недееспособных граждан

-подлинники и копия правоустанавливающих документов

-справка с места жительства

-копия и подлинник из БТИ на жилое помещение, подлинник должен быть заверен БТИ

-нотариальное согласие всех собственников

-документ об уплате налога за дарение

После того, как все документы готовы начинаем действовать:

— получаем согласие всех, кто проживает в данной квартире и является при этом собственником данного помещения.

— Оформляем свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Для его оформления вызовите техника из отдела БТИ. На основании осмотра квартиры вам изготовят новый технический паспорт на нее. С техническим паспортом и правоустанавливающими документами необходимо обратиться в государственный регистрационный центр по регистрации недвижимости. Вам выдадут свидетельство о праве на собственность.

— После этого получаем нотариальное разрешение на дарение доли квартиры. Договор дарения имеет силу в случае оформления его у нотариуса. Договор дарения не предусматривает никаких обязанностей одаряемого. Одаряемый имеет право отказаться от подарка.

— В договоре дарения точно (согласно паспорту квартиры сделанным в БТИ) прописывается сколько квадратных метров дарится и полностью адрес и месторасположения данной квартиры, указать этаж, на котором находится квартира и этажность самого дома. Внести сведения о лицах, прописанных в квартире и имеющих право на проживание в квартире после дарения.

— После сбора и оформления всех документов договор дарения регистрируется в государственном регистрационном центре по регистрации недвижимости. Одаряемому выдается свидетельство о праве собственности на подаренную долю в квартире.


Оставить комментарии к статье