Как подарить свою долю в квартире

Подскажите как подарить свою долю в квартире

Такой вопрос задают многие владельцы недвижимости – давайте рассмотрим его более подробно.

Дарение – безвозмездный акт передачи собственности от одного человека другому. Дарение доли в квартире – это типовая сделка с недвижимостью и практически документально не отличается от дарения квартиры целиком.

Тем не менее есть ограничения в таком действии. По закону вы имеете право подарить:

— подарить комнату (например, комнату площадью 15 кв.м).

— подарить часть квартиры, не относящуюся к конкретной комнате (например, просто 1/2 квартиры).

Идеально будет для разрешения такой ситуации обратится к профессиональным юристам которые подготовят полный комплект документов. Если вы решили сделать такую процедуру как подарить свою долю в квартире самостоятельно, то вам понадобятся следующие документы:

1. заявление о дарении доли в квартире (на бланке государственного образца, выдается в ФРС).

2. договор дарения доли в квартире.

3. паспорта сторон по договору или паспорта и документы, подтверждающие полномочия их представителей (подлинники и копии).

4. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.

5. выписка из домовой книги по адресу квартиры (подлинник и копия).

6. кадастровый паспорт с экспликацией на квартиру (подлинник и копия, заверенная выдавшим их органом).

7. правоустанавливающие документы дарителя на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности).

8. если у дарителя есть супруг или супруга, то потребуется его или ее согласие на дарение.

Договор дарения должен включить в себя информацию о лицах, прописанных в квартире и имеющих право на проживание в ней после того, как право собственности на квартире будет

Приятным моментом для дарителя и одаряемого, являющихся членами семьи или близкими родственниками (по Семейному кодексу), будет то, что в таком случае одаряемый освобождается от необходимости платить подоходный налог после получения квартиры.


Оставить комментарии к статье