Сдача квартиры в аренду

Для более грамотного заключения договора для сдачи квартиры в аренду обратитесь к нашим юристам, и обезопасьте себя от мошенников и недобросовестных квартиросъемщиков.

Если вдруг вы решили сдавать свою квартиру в аренду, то первый вопрос, который приходит в голову: «Как выгодно сдать квартиру? – в второй – « какие нужно подготовить документы и как защитить себя от мошенников…».

 
Все это мы попытаемся рассказать вам в данной статье.
 
Первым делом, решите, сдавать квартиру вы буде самостоятельно или через риелторов. Риелторы обеспечат вам безопасность. Так как они лучше знают юридические законы, у них есь отработанные технологии и своя клиентская база. Но если вы противник всего этого и решили сдавать квартиру в аренду самостоятельно, то помните, что цена за квартиру должна быть разумной. Евроремонт, новая мебель увеличат стоимость за квартиру лишь на 2000-3000р больше, запомните это! Высокая цена не привлечет клиентов. Займитесь рекламой свое квартиры, это могут быть расклеенные объявления, объявления в прессе или сарафанное радио. Как только вы нашли клиента, обязательно заключите договор. Договор зависит от того, находится ли ваша квартира в собственности или вы наниматель. Если квартира в вашей собственности, то вам нужен договор аренды, во втором случаи – договор поднайма.

Как составить договоров аренды

Согласно Гражданскому кодексу договор на квартиру должен быть составлен в письменном виде, заверять у нотариуса не обязательно. В договоре укажите все характеристики квартиры:

  • адрес
  • площадь
  •  
    Составьте акт приема передачи, где укажите, в каком состоянии находится квартира. В договоре укажите, что вы имеете право посещать квартиру с целью проверки состояния. Не забудьте указать, кто будет платить за коммунальные услуги, предусмотрите способ и размер арендной платы. При заключении договора укажите все лица, которые будут проживать в квартире, обсудите даты контроля квартиры. Обезопасьте себя и укажите, что квартиранты должны нести ответственность за ваше имущество и в результате ущерба будут нести возмещение.
     


    Оставить комментарии к статье